据同策最新数据，淮安市区普通住宅成交面积下降12.74%，成交均价环比上涨6.51%。从商品住宅成交面积榜单数据来看，品牌房企开发的项目表现优异，其中文锦城四期、雅居乐中匠南门府和华润置地·润府分列前三。
淮安楼市自步入2020年以来，房价一直是稳中有涨，目前购房者除了有想买房自住以及为孩子上学以外，还有部分购房者想买未来升值空间大的楼盘用作投资。但是面对淮安目前楼市现状，可能一时会有些挑花眼，无从下手，不知道到底哪些楼盘更值得投资？
今天，我们就从地段、开发商、楼盘品质等多个维度去分析，整理出淮安5家最值得关注的进阶改善楼盘。项目整体规划30栋住宅，其中包括21栋18层，6栋8层，3栋10层，共912户，户型面积约140—215㎡。
01 备案价有涨有跌 淮府惊现“神操作”?淮府项目12、16号楼高层在售，成品房交付，产品总高26层，面积约108-137平米，备案均价9500元/平米，7号楼高层在售，成品房交付，备案均价约9500元/平米，7号楼总高25层，面积约282平米，毛坯洋房与别墅在售，产品总高4-6层，面积159-430平米，备案均价11800元/平米。02 每平米价格上涨300元 裕墨园备案价首次“破万”!
