【固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整？工商银行：可以】财联社10月11日电，住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？工商银行：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。
我是21年贷款买的房，第一次贷款买房，也不是很明白这些，当时就选择的是固定利率是5.1。后来一个专管贷款的给了解释，大意就是说，浮动的直接就调整了，客户不用管，固定的要先申请转浮动的，然后才能调，申请是到银行还是网上现在还不知道，要等25号以后通知，在银行App上会有公告，现在网上申请的窗口还没有，之前也就在19年也不是哪年申请的窗口打开过一次，后来就没有过了，所以这次固定的还是要等总行的公告下来才知道怎么办，如果能调整的话，5.1的首套可以降到4.2，调整后第二天就生效。
9月3日至4日，建设银行、工商银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。9月4日，记者从中国光大银行获悉，如果你当初对首套房贷选择的固定利率，9月25日新政实施后也可以向银行申请降低首套房贷款利率。
为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。
10月12日，各家商业银行将公布存量房贷利率调整的操作细则。10日，中国工商银行又回应了一些公众关心的热点问题。红星新闻记者获悉，对于当初申请固定利率贷款的客户，这次通过向银行申请转为浮动利率后，也可参加批量调整，且本次批量调整，银行不收取任何费用。
封面新闻记者 姚瑞鹏10月10日，工商、招商、浦发、浙商银行等银行同时发布了存量房贷款利率具体细则，建设银行等12日发布细节。记者查阅，各大银行细节规定，当前房贷利率高于LPR—30BP的，统一调整为LPR—30BP。
半岛全媒体记者 于红靓 王天书9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。据悉，此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已出台实施细则。
