坦洲镇隶属于广东省中山市，位于中山市境南部，毗邻珠海、澳门。2月28日，坦洲报告1例本土新增新冠确诊病例，受疫情的影响，珠海、澳门等地也陆续开展了全员核酸检测，这三地的联系太密切了，只要有疫情，就像人们口中调侃的“难兄难弟”。
中山月成交破万套早已不是新鲜事，但能成为万套之王就肯定是新鲜事了。11 月的中山楼市不单单周成交创下历史新高，连带着月成交也诞生了历史的制高点，1.45 万套的成交数据似乎在宣布中山楼市没有固定的神话，因为神话在不断地创造中。
本报携手珠海发展商、代理公司和广告公司的精英推出“谈房论市”栏目，给地产职业经理人、地产销售精英或者广告人才针对热点话题发表个人观点或交流经验提 供平台。同时也希望让优秀的营销思路、广告文案以及优秀楼书走出“会议室”。本期请到具有多年地产营销经验的誉峯名门营销总监陈默做客。
同珠海西区楼市一样，坦洲享受着珠海主城区的溢出效应。每当珠海房价上涨，坦洲便会同步往上涨。大多数时候，坦洲的房价都是珠海的二分之一到三分之一之间。进入3月份，珠海主城区的房价已经达到2.6万。因此，坦洲的“万元户”也逐步增多。
金九银十期间，楼市利好消息不断。珠海“双限”政策松动，几大国有银行陆续实施“认贷不认房”新政。在这种情况下，低迷已久的珠海楼市开始有起色。珠海商 品房预销售专网数据显示，今年9月和10月(截至10月29日)，珠海住宅网签量为535套、606套，10月创下今年单月新高。
今年一季度有利楼市的政策相继出台，中山楼市一片红火。据相关统计数据显示，一季度全市商品房成交21208套、面积达210.2万平方米，同比套数和面积均上浮36%。雅居乐和敏捷地产凭借着较好的市场成交，在成交套数、成交面积和总价方面均稳居全市前二。
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