就小区管理而言，《业主大会议事规则》具有“宪法”性质，是规范小区自治管理的核心“法律文件”。在2023年12月市精细办下发新版《业主大会议事规则》示范文本之前，黄浦大多数小区依托的是2015甚至更早的《业主大会议事规则》示范文本。
01 小区业主代表大会议事规则 第一章 总则1、为了维护业主的合法权益，规范业主会议的活动，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》制定本议事规则。第二章 业主代表的产生办法2、本物业管理区域内业主人数较多，按选举单位产生业主代表参加业主代表大会会议。
第一条为了维护xxxx小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，保障业主大会能够真正体现全体业主的意志，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《xx省物业管理条例》、《xx市物业管理若干规定》和有关法律、法规的规定，结合xxxx小区的实际情况， 特制定本业主大会议事规则。
2023年12月8日，上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室发布《关于印发<业主大会议事规则>示范文本的通知》，正式发布了修订后的《业主大会议事规则》示范文本，并明确各房管部门、乡镇、街道办事处积极指导业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况，及时制定、修改完善《业主大会议事
两年过去了，王淑静依然记得那个令人尴尬的场景：在一次庭院攻坚行动中，社区工作者在干，物业公司人员在看，“两张皮现象很严重”。 高新区振中街道振兴社区有8个居民小区、1个单位自管院、1个业主自治院，共有居民3240户7200余人。王淑静在该社区担任党委书记。
