随着春风的到来，许多村民已经开始计划着新的一年里建房或翻建旧房。然而，随着国家对农村土地管理日益严格，尤其是在耕地保护和宅基地使用方面的法律法规不断升级，村民在建房时必须格外留意，否则可能会面临不可预料的法律后果。
刚刚，湖南省自然资源厅发布了《湖南省乡村振兴用地政策实施工作指引（2024版）》图个明白系列图解。从内容看，涉及了2025年农村翻盖房政策、农村建房政策和农村新建房屋审批流程、农村翻新自建房审批流程、农村翻建房屋审批流程。
根据2025年山东省最新政策，农村房屋改建扩建的相关规定进行了调整，这些调整对于农民来说非常关键。想要顺利完成房屋改建或扩建，不仅要关注施工本身，还要符合一系列法律和安全规定。下面是几个核心规定，农民在动工前必须特别留意：1.
农村宅基地是农村村民生产生活的基础，具有较强的保障功能和身份属性，其设立初衷就是为了满足农村村民基本的住房需要，保障村民户有所居，从而安心进行农业生产。这些年随着农村人口“融城”战略的深入实施，农村出现了大量的“空心村”“闲置房”。
