01案例分析下面我们以某项目为例，数据为逻辑，引出现象：该地块，可售单方（3）16426元/㎡，（4）-（16）列明了成本-利润的详细构成。因此，房地产的利润都被谁赚走了？一、政府（4）+（10）+（11）+（12）占比52.37%，房地产的利润被政府赚走了52.37%。
现在的高房价让大家都觉得房地产是暴利行业，毕竟小型企业一年的利润都不够买套房的，我们都知道一平米两万的房子，一平米的建筑成本绝对不超过两千块，毕竟现在到处在建房子，大家多多少少身边肯定会认识几个从事这方面的工作的人，一问就可以得到答案。
2023上半年，房地产行业仍在不确定中寻找希望。日前，关于房地产销售端的各项政策纷纷落地，从“认房不认贷”到降低存量房贷利率，重磅政策出台之后，楼市销售端的温度普遍上升，资本市场的反应也比较迅速，9月4日，港股房地产板块以超5%的涨幅领涨，涨幅超10%的房企有近30家。
大家高喊房价高，应该降房价时，有没有想过房地产开发商只不过是市场经济里的一个商业主体，他们当然以追求利润为天职，好在房地产开发行业没有被几家寡头垄断，还算是充分的竞争，那既然竞争比较充分，又是什么推高了高房价呢?
第二批“双集中”供地即将来临，据澎湃新闻从各大上市开发商在2021年中期业绩会上的表态发现，大多数认为在目前“三道红线”、融资收紧、限制拿地总金额的情况下，下半年的拿地要愈发谨慎，拿地金额都会控制在权益销售比40%以内，期望以合理的价格获取土地，公司发展以稳为主，保证现金流的稳定。
