扬子晚报网11月6日讯（记者 马祚波）据最新公布的官方数据显示，南京今年楼市“银十”呈现“量增价涨”的市场格局，主力在售楼盘成交套数环比“金九”上涨53%，库存去化周期也持续缩短。南京市房管部门11月6日表示，10月南京房地产市场企稳，行情要好于“金九”。
“去库存”是2024年房地产行业的一项重要任务，在政策的助推下，多城的新房库存压力也得到缓解。深圳中原研究中心的数据显示，1月新房住宅去化周期为9.83个月，较上月下滑2.44个月，连续五个月呈回落态势。据中指研究院统计，今年1月深圳新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.
过去一年，去库存成为构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展的重要任务。三、四季度，信贷、财政政策接连发力，多城推出以旧换新、收储存量新房、放松限购限售等举措，各地库存消化速度得以加快。截止2024年底，综合多家机构的市场研究，深圳已成为一线城市中，库存规模消化最快的城市。
“金九银十”素来是房地产市场的销售旺季，期间，房企做足营销工作，积极推盘促销，通过优惠政策和活动吸引购房者。每年9、10这两个月，房企的供应量和销售业绩通常也会明显优于其他月份。然而值得注意的是，今年“金九”，房企的推盘积极性却一般。
半岛全媒体记者 李晓芳7月11日，据诸葛数据研究中心统计，6月重点监测的15城批准上市面积为669.78万㎡，环比上升6.9%，同比下降42.2%。6月新房供应放量，环比止降转升，但绝对量仍处于近年来的中低位水平。库存方面，6月监测15个城市的新房库存面积为12318.
每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率……5月17日央行系列房地产金融政策（以下简称“5·17”新政）出台后，一线城市及热点二线城市的房地产市场反应迅速，看房人数及成交量均有明显提升。
来源：证券时报网 10月下旬，郑州市人民政府发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》，具化房票政策执行细则，将可选范围扩大至全市通用，并辅以系列政策利好。房票政策加速落地后，郑州多个售楼部呈现火爆购房场景，当地新房住宅市场需求获得集中释放。
全国百城商品住宅库存规模二季度以来有明显下行态势。易居研究院近日发布的报告显示，2024年7月全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米，环比减少1.0%，同比减少3.5%。报告指出，自“517”新政以来，全国重点城市库存去化积极有成效，得益于精准及时的购房宽松政策。
在一系列政策组合拳的作用下，我国楼市库存压力继续释放。近日，上海易居房地产研究院发布的最新《百城住宅库存报告》显示，百城新建商品住宅库存呈现出较为明显的削减态势。数据显示，2025年1月，中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.
来源：中国新闻网 中新社北京2月19日电 (记者 庞无忌)中国楼市供求关系持续好转。上海易居房地产研究院19日发布的一份报告显示，中国楼市库存压力继续释放。2025年1月，中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。
近日，易居研究院公布了百城住宅库存报告。报告显示，4月全国百城新建商品住宅库存规模为50020万平方米，环比增长0.2%，同比增长-1.5%。自去年9月份以来，全国百城库存规模总体呈现小幅下滑态势，“认房不认贷”等系列政策出台对去库存有积极作用。
半岛全媒体记者 李晓芳上月全国新房供应量和库存量继续上涨，去化周期不断攀升。10月14日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，9月重点监测的15城批准上市面积为729.34万㎡，环比上升28.3%，同比下降34%；新房库存面积为12326.99万㎡，同环比均上升0.5%。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺降低首付比例、取消房贷利率下限、下调住房公积金利率⋯⋯5月17日央行系列房地产金融政策（以下简称5·17新政）出台后，一线城市及热点二线城市的房地产市场反应迅速，看房人数及成交量均有明显提升。
