文 | 维辰二手房交易迎来重大变化。日前，我国规定将全面推进房产“带押过户”。传统的二手房交易过程，为“先赎楼再过户”：卖方把房贷还清，解除原有抵押，才能办理过户手续，而后买方将房产再次抵押，获得银行贷款。
上海可办理二手房带押过户的银行迎来扩容海岸君从招商银行上海分行获悉该行近日成功发放“带押过户”贷款200万元这是该行落地的首笔二手房“带押过户”业务在此之前上海有包括工行、建行、交行、农行等十几家银行支持办理“带押过户”相关业务招行上海地区首笔带押过户业务落地一直以来，二手房交易
11月15日，浙江省自然资源厅发布通知称，为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性，其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同，推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。
南都记者昨日从深圳市住房公积金管理中心获悉，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，该中心可为市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接
6月5日，红星新闻记者从成都市住建局获悉，日前该局联合成都市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务 进一步做好“带押过户”的通知》（以下简称：《通知》），将在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区范围内，试点开展国有土地上
记者从深圳市公积金中心获悉，近日，我市在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务陆续在农业银行、深圳农商银行、中国银行、平安银行、建设银行、工商银行、邮储银行以及中信银行顺利落地，跨行“带押过户”交易全程由市公积金中心免费提供交易资金监管服务，市民房屋交易成本进一步降低，
什么是“带押过户”？带押过户是一种二手房交易方式，它可以避免卖方提前还清贷款才能过户的繁琐流程，也可以避免买方先给卖方首付款而存在被挪用的风险。带押过户需要卖方和买方签订合同，并在银行和房产局办理相关手续。在过户时，买方的贷款资金会直接用于偿还卖方的贷款，并发放新的贷款给买方。
来源：【泰安日报-最泰安】最泰安讯 近日，在泰安公证处带押过户便民服务窗口，市民陈女士、董先生作为房产买卖双方，通过“公证提存+带押过户”模式成功办结全市首例二手房交易手续。据了解，陈女士想购买董先生位于岱岳区某小区的房产，该房产有银行贷款尚未还清。
在多地推广实施二手房“带押过户”实践的基础上，3月30日，中国自然资源部、中国银保监会发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(下称通知)。业内人士认为，该项政策的推广落地，将进一步减少二手房交易时间，降低买卖双方交易成本，促进二手房流通。
