存量房贷降息，对于银行可谓“双刃剑”。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在出席国新办新闻发布会时表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。
换句话说，在疫情结束前，上述这些银行客户即使延期还款也不会被罚息，同时延期还款也不纳入征信记录。“客户在申请延迟还款时，需提供相关证明文件，如医院证明、隔离通知、停工证明等”，中国银行客服回应，可以通过现场申请或者拨打95566、微信或其他电子化方式联系贷款行客户经理。
每年的1月1日，对于许多存量房贷来说，都是重要的“重新定价日”，就在今天，不少贷款人迎来“降息”。第一财经注意到，自存量房贷利率去年10月迎来正式下调后，不少贷款人放缓了“提前还贷”的步伐。央行最新数据显示，住户按揭贷款增速出现回升，提前还款金额减少。
近日，记者从中国人民银行漳州市分行获悉，漳州市住房信贷政策已从2024年5月28日起调整实施。在此次政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平；也可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。
“在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日要还5000元左右的房贷，希望银行能够暂缓房贷还款期限或者减免半个月房贷。”据央视财经报道，近期，有一些市民反映疫情影响了个人收入，出现了房贷还款困难。
