中新经纬2月28日电 (薛宇飞)近日，江苏省镇江市出台空置房物业费打折的规定，再度引发空置房要不要交物业费、又该如何交的话题讨论。从业主角度看，房子没有实际居住，应当不交或少交物业费。但在律师和业内人士看来，空置房屋物业费打折仍存多个障碍。
“我都没入住没享受物业服务，还要交物业费？”很多业主有这样的疑惑，自己买房后并没有入住小区，既没有使用小区的设施，也没有享受过物业服务，为什么每个月都要全额交物业费呢？物业费为什么不能根据实际居住情况不交或者少交呢？基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房，但是并未装修入住。
这两年泰州的房价阴跌了不少，当然这不是泰州一个城市的问题，大环境不好了。在房价快速上涨的年代，一年小几千块钱的物业费似乎没人放在心上，但是一但房子进入贬值通道后，每年还要为根本不住的房子付上一笔金额不小的“物业费”，想想都让人觉得有些“肉痛”。
案件结果法院经审理认为，物业服务合同是物业服务企业与业主订立的，由物业服务企业负责对房屋及其配套设施进行专业化管理，维护相关区域的环境卫生和公共秩序，并由业主支付报酬的服务合同。物业服务企业的服务具有公共性，物业费是物业服务正常提供所必需的费用。
潮新闻客户端 评论员 高路图片来源：视觉中国日前，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受物业费七折优惠。此前，山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。空置房产，长期不住的房子要不要交物业费，一直是个争议话题。
