二手房交易迎来重大变化。近日，上游新闻记者了解到，“房贷族”关心的“带押过户”业务，从本周开始，可以在重庆六大国有银行以及多家股份行、城商行办理了，并且过户当天基本就能完成房款结算。房贷没还清也能卖房过户以往，居民在出售住房时，需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。
来源：深圳商报 记者从市住房公积金中心获悉，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款
大众网·海报新闻记者 赵晨光 菏泽报道11月22日，菏泽市“优化营商环境”主题系列新闻发布会第十五场召开，市不动产登记交易中心副主任曹庆军介绍了二手房“带押过户”基本流程。曹庆军介绍，第一步是发起申请，买方向银行提交申请贷款资料，同时卖方向银行提交提前还款申请和“带押过户”申请。
3月31日，北京银监局、央行营管部、北京市规自委、北京市住建委联合发布《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，这意味着，即日起，北京市个人二手房交易中，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，经原贷款银行同意，交易时不必先结清前一笔贷款，可通过“带押过户”模式，
央广网天津4月18日消息（记者周思杨）记者从天津市住房公积金管理中心获悉，为方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易，日前，天津市规划和自然资源局、市住建委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措，实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办
广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。
来源：【贵州广播电视台-动静新闻】为充分发挥住房公积金制度住房保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，降低制度性交易成本，贵阳市住房公积金管理中心决定开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。现就有关事项通知如下。
房东有房贷尚未还清就想把房子卖掉，在现实中这是很常见的，就上述的交易流程，买家正常支付首付的时间是交易过户当天，而交易过户的前提必需是卖方已经结清房贷并解除抵押登记，如果买家用购房款先帮房东还清房贷，那么就会增加二手房的交易风险，具体的风险有如下3点:1、买家把钱转到还款账户以后，卖方私自挪用资金作其他用途了，怎么办?
