来源：环球网 【政策要闻】多地取消限价 房价涨跌逐渐回归市场近日，甘肃天水、白银相继发布通知，取消对新建商品住房价格备案，促进房地产市场平稳健康发展。据统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。
21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道6月21日，上海市房地产交易中心公示《本市近期将上市新建商品住房项目一览表》，不再采用“2024年第几批次”的表述。当晚，上海电视台在晚间新闻报道中也进一步明确了：上海取消新房集中供应模式。
新京报讯 （记者徐倩）7月9日，上海2024年第三轮土拍正式拉开序幕，这也是上海土地取消限价后的首场土拍。据悉，本次共出让4宗涉宅用地，总出让面积15.29万平方米，总建筑面积28.99万平方米，总起始价84.2亿元。
据证券时报报道，上海2024年第三批次土拍拉开序幕，4幅地块将迎来出让。值得注意的是，本批次商品住房用地出让，是“沪九条”出台后的首批土地出让。自该批次起上海取消溢价率10%土拍封顶原则和房地联动价机制。
7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于取消商品住房销售价格指导的通知。通知显示，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。
近日，湖北省武汉市一个名为“万和光谷”项目房价因降幅近万，引发购房者质疑此举为“恶意降价”。项目所在地政府部门湖北武汉市东湖新技术开发区管委会回复称，因企业与施工方存在债务纠纷，将部分房屋工抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”进行低价出售，最高降价达6000元。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道近日，河南信阳出台楼市新政，明确当地房地产主管部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照市场供求自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续，并在售楼部公示一房一价。
聚焦楼市取消指导价编者按 今年以来，郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品住房销售价格指导，即取消销售限价。多地取消新建商品住房的销售价格指导政策，意味着开发企业自主定价的空间更大，房地产市场将逐步走向高度市场化，这将如何影响房地产市场以及购房者？
界面新闻记者 | 杨冰柯随着房地产市场的深度调整，一些房地产项目“降价”抢跑，但遭到前购房者们的投诉。现在，随着各地“限价”政策的退出，购房者们投诉没有影响了。近日，位于武汉光谷的万和光谷项目降价近万元，由备案价约2.3万元/平方米降至1.
界面新闻记者 | 杨舒鸿吉界面新闻编辑 | 彭朋根据上海市统计局的数据，2024年1月至11月，上海市商品房销售面积累计达1469.86万平方米，同比下降4.8%。其中，住宅销售面积为1221.57万平方米，同比下降3.5%。
今天（7月9日），上海2024年第三批次商品住房用地土拍拉开序幕，4幅地块全部出让，成交总额达91.33亿元，平均溢价率9.58%。这是楼市“沪九条”出台后的首次土拍，自该批次起，上海取消溢价率10%上限。自2021年一批次集中供地开始，上海实行限价竞价政策。
