作者海外阿Q，美国报业巨头Gannett网站开发总管。国内的朋友一定对建造美国那种独栋的房子感兴趣，的确与国内不一样，只有几百万的豪宅才是混凝土结构，普通的住房基本上是木头搭起来的，成本并不贵，时间也很短。
德国产品化自建房过程图解！我们中国为何做不到？目前国外发达国家建别墅早已不是一砖一瓦慢慢做了，先进的工业技术让他们能够像生产汽车一样进行装配式的生产和建造住房！在他们那里，建房子已不再是一个项目，而是一个产品！虽然不想承认，但的确是领先我们很多！
▲铺设垫层▲吊装预制地下室墙体▲一层木地面铺设▲地下室地板浇筑混凝土▲木墙体安装▲上梁▲一层楼面施工▲现场组装墙体后安装▲屋架安装▲屋面安装▲外饰墙板安装施工▲内部装修施工▲装修好的效果更多户型图纸、建房技术，尽在住宅公园。
众所周知，在中国房产的持有权限（土地使用权）基本是70年，可是在美国，房屋产权的持有却是永久性的。除了美国东部纽约，华盛顿等人口集中的地方是高楼大厦以外，美国绝大部分地区，特别是加州等西部地区的住宅，大部分是低矮的房子，主要有独立屋、连体房、楼房，大部分楼房2层居多，带地下室。
德国建房子，基本程序与中国农村自建房一样一样的，也要划线挖基坑，做钢筋混凝土基础，砌墙，封顶，内部装修。可是为什么他们盖房子只要几天，我们要几个月？他们盖的房子冬天不用取暖，我们却要烧煤呢？以一栋红砖房建造过程，来说明德国建房子到底哪里和我们一样，哪里和我们不一样。
看看那顶王冠，就知道他是英国的。这个王冠代表着他们的建房技术是世界上最先进的！就是这块地方，周围搭好脚手架，安全文明施工做得不错，不像我们的工地一样乱糟糟，我们应该学习。右下角的那2个鸟语好像是说这是这栋房子的“底板”，中国人叫“板式基础”。
德国在很多方面领先世界，比如家电、化工、车床等，但是很多人都不知道，在民用建筑方面，德国也领先世界，目前来讲，最节能、最宜居的住宅属于源自德国的被动式房屋（Passivhaus）。上图是一栋德国郊外的别墅，采用太阳能热电系统、地热系统，装有壁炉和热泵，冬天无需供暖。
要建房，谁都先得找块地：预埋管道，夯实地基，铺上防水层：地基碎石换填：上面浇筑混凝土底板基础后：测量放线：砌墙工作开始：这砖可有讲究了，体积大，砌墙速度极快；空心重量不高，内部填充的白色物质为聚苯乙烯（eps），保温、隔音。
德国的工业制造技术令人赞叹，而在最基本的农村房屋建造方面，德国也一丝不苟的践行着牢固、宜用、节能环保的每一处细节。下面我们通过组图来看一下，德国人是如何建房子的。1、一个复杂的系统首先要有良好的基础。他们的房子基础是这样的。2、打好了地基是这样子的，果然一丝不苟。
德国建房技术，从施工到落成，无不体现着严谨的工艺态度，认真细致一丝不苟，并且大力推广新型建筑工艺，力求降低建房能耗，从根本上做到低碳绿色。这样的认真态度，真值得我们大家去学习。今天以德国一套高品质木屋建造过程为引子，带大家走进装配式木屋的世界，看看国外建房工艺，到底好在哪里。
1、未来的模样：2、从空地开始：3、水电接口4、地下室开挖、回填净土5、底板抗渗防水层6、底板绑钢筋7、安装止水带8、底板浇筑混凝土9、施工临厕10、预制地下室墙板11、地下室外墙浇筑，转角节点防水加强12、内墙砌筑13、地下室防水施工，安装采光井14、安装保护层（保温+防护）1
德国城市的年轻人，跟我们一样，大部分以租房子为主。租金比较便宜，一般是月工资的1/5左右。在小城镇发展，或者结婚后，有了一定基础，就可以买一块土地，为自己建一栋房子了。德国人建房子，一般都是去德国的房屋展示场，看看喜欢什么样的房子，直接建一套一样的，这样价格比较便宜。
