21世纪经济报道记者孔海丽 广州报道7月28日，“博鳌·21世纪房地产论坛第23届年会”广州场现场，中指研究院和21世纪产业研究院联合发布了《复盘与启示——深度调整下的房地产发展模式研究》报告，对房企过往的发展模式进行复盘和分析，并根据市场环境的变化，提出有针对性的建议。
2021年房地产行业进入深度调控期，在土地端到融资端双限背景下，越发考验房企抵抗财务风险的能力。从完成106个区域裂变，再到执行强管控不动摇，碧桂园一直在修炼内功，从其交出的2021年中期“成绩单”来看，调整效果明显。
企业的管理要形成自己的特点，要让企业健康地运转，就必须在实践中不断摸索，抓住企业的本质。万科在实践摸索中得出的结论是：万科要走专业化之路，不分散资源，总结成公式就是“专业化＋规范化＋阳光化＝万科化管理模式”。专业化——企业的路子越专业，扩张和规模化就能越早实现。
