四季如春的昆明，东南亚的桥头堡，康养的大省，区域性国际中心城市，为何在2021年出现房价集体下跌 。昆明作为云南省的省会，而云南省毗邻东南亚各国，具备足够的想象空间，房价在各种新区的刺激下一路看涨，一个新的片区开发就会看到各种名头的新区出现，似乎每个片区都即将成为昆明未来的中心，看似是房地产之间的竞争其实更是各片区的竞争，而所有争的对象其实都是人。
昆明房价连续七周下跌，昆明楼市的热度真的下降了，三万炒房客被套昆明楼市，二手房卖不出去。很多人都觉得昆明房价怎么就突然下跌了，有些想不明白，但实际上昆明房价在2019年就应该要下跌的了，如果不是2020年的疫情影响，给昆明楼市多续了一年，昆明房价早就会下跌了，而不是等到现在。
近日，国家统计局公布2023年12月份“房价指数”从国家统计局公布的2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降0.1%。12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，同比下降3.5%。
近日，中指研究院发布根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据。据统计，11月，百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月环比下跌。
