近日，在多个社交平台上，出现了类似买房“负首付”的营销话术。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样无需首付，还能拿到50万装修款……你敢信吗？那么，“负首付”需要什么资格，又是如何实现的呢？是否合理合法呢？本期动话新闻为您揭秘↓。
#金秋心动购房季#王女士（化姓）通过中介在嘉兴秀洲区买一套新房，大家知道现在楼市行情不好，开发商为了促销，说好可以还她8万，而中介也说好，再还她8万，王女士还要求，中介先帮她垫付3万，王女士说中介是答应的，但是中介说从来没答应。
中新经纬5月26日电 (魏薇 实习生 周月池)最近有社交平台上出现了“负首付”买房的帖子，消息一出立刻引发了网友的围观。业内人士指出，“负首付”并非新鲜事物，实际上是通过做高评估价格，从银行获取更多贷款。
一直以来，“低首付”甚至“零首付”的字眼总在一些房产销售或者媒体报道中出现，这背后往往是利用信贷资金、过桥资金等来摊薄首付，不论怎么摊薄，“首付”总归是有的。但最近两天“负首付”的出现，着实让人有些摸不着头脑了——买个房，不用交首付，还能拿到倒贴的钱？
每经记者：刘颂辉 每经编辑：段炼,陈梦妤面对二手房市场价格的压力，有开发商选择“掀桌子”。3月6日，南京市栖霞区一家楼盘的置业顾问向《每日经济新闻》记者介绍：“我们售楼处从元宵节到3月18日举行团购返现活动，房价在原有9.5折的基础上，只要签约后银行放款，就能得到公司的返现补贴。
买房首付为零、还能倒拿数万元的装修款？最近，多地房产中介推出名为“负首付”的购房方案，声称能帮助自有资金不足的购房者实现购房目标。网传重庆市巴南区某房产中介在朋友圈里发文说，一套83万元的精装房，客户首付4万元，放款后返现5万元，相当于客户买房后倒拿1万。
深圳买房一分钱不用花还能倒拿几十万？针对近日深圳出现“负首付”的网传信息，深房中协紧急发文提示。5月26日，深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》（以下简称《提示》）。
近期，有房产中介声称可以“负首付”买房，吸引了不少购房者。“负首付”看似诱人的馅饼，实则骗人的陷阱，隐藏风险，套路满满。所谓“负首付”，很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看，该模式不需要购房者提供首付款，还能得到多余款项，用于装修及其他用途。
文/邹琳华近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”，引发了社会各界的热议与关注。从经济内涵看，零首付或“负首付”属于加杆杠购房的一种形式。由于不需要支付首付，理论上杠杆比可以做到无限大。零首付或“负首付”加杠杆购房，一般是在楼市下行阶段，预判市场既将反转上行时进行。
有个朋友家里已经负债累累了，父亲瘫痪，母亲在照顾，然后还有一个弟弟三十多岁未婚，他们自己夫妻带着一个女儿在外地打工，连首付钱都没有，居然还到处借钱买房？上班夫妻两工资够日常开销都很困难，就是想不明白为什么还要买房？借的钱真的有能力还吗？
