界面新闻记者 | 安震10月25日，各家银行将统一对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。界面新闻从业内了解到，随着存量房贷与新发贷款利差收窄，存量房贷提前还款有所趋缓。同时，一系列楼市政策“组合拳”出台，房地产市场成交回暖，银行也加快了个人按揭审批和放款进度。
10月25日，惠及1.5亿人口的存量房贷下调将完成首次批量调整，包括广州在内的全国大部分地区存量房贷利率都将下调至LPR-30BP。人民银行副行长陶玲日前在国新办新闻发布会上介绍，大部分房贷客户10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。
封面新闻记者 姚瑞鹏9月28日，成都发布意见征求稿件，拟支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。29日，记者咨询多家银行，商转公业务相关咨询量增加，目前成都商转公贷款采取“借新还旧”模式，工作人员表示，预计两个月内能正式实施。
10月25日，第一财经从有关商业银行了解到，从今日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。
中国人民银行公告〔2024〕第11号完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进商业银行批量调整存量房贷利率，目前已基本完成。2024年11月1日起，存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。存量房贷利率批量调整效果如何？
N新华社记者近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题。自11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？
每年的1月1日，对于许多存量房贷来说，都是重要的“重新定价日”。业内人士普遍认为，2025年随着适度宽松货币政策的实施，房贷利率仍有下行空间。自存量房贷利率在去年迎来正式下调后，不少购房者放缓“提前还贷”的步伐。
存量房贷利率再次迎来好消息！10月31日，农业银行、中国银行、建设银行等多家商业银行发布公告，自11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制，这意味着，未来借贷双方可基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。
10月25日，市场迎来大礼包，存量房贷正式“降息”，各家银行对存量房贷利率进行批量下调。记者获悉，截至目前，包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP（基点）。
来源：环球网 【环球网财经记者 田刚】2025年1月1日，存量房贷利率迎来了大幅下调，调整幅度达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%，大量“房贷族”的还本付息压力减轻，更有助于提升日常消费能力。
10月25日，存量房贷已经批量开始调整。工商银行等多家银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。不少网友在社交媒体上也表示，已经第一时间查询到房贷利率降了。目前，多家银行手机银行已悄然上线了“存量房贷利率调整”专属模块。根据10月21日公布的最新数据，5年期以上LPR报价为3.
10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这是对央行此前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求的落实。
10月25日，存量房贷已经批量开始调整。工商银行等多家银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。不少网友在社交媒体上也表示，已经第一时间查询到房贷利率降了。目前，多家银行手机银行已悄然上线了“存量房贷利率调整”专属模块。根据10月21日公布的最新数据，5年期以上LPR报价为3.
