2025年2月，上海楼市怎么了？郊区房东降价百万仍难成交，核心区豪宅却被秒杀。这场楼市“大逃亡”究竟藏着什么秘密？郊区楼市陷入困境。房东们含泪割肉，降价百万却仍难觅买家。部分远郊新城甚至出现“鹤岗化”趋势，库存高企，价格下跌。原因何在？
楼市大风云，上海楼市太燃了，二手房单日成交811套，环比下跌36.64%，释放了什么信号。#长文创作激励计划#9月底的时候楼市就迎来了一波利好消息，所以呢，我发现很多重点城市的表现真的是非常不错。我看到了很多城市的开发商已经有胆量去拿地了，而且是高溢价高单价楼面价再次创下新高。
“买新房=亏钱？” 这句话在过去几年的上海楼市，几乎不可想象。但在过去的2024年，已然成为现实。数据显示，2024年上海新交付的楼盘中，超过70%的挂牌价格低于开盘时的新房成交价。今天，我们就从市场整体趋势入手，重点剖析其中跌幅较严重的板块，看看破发背后的原因是什么？
