随着城市现代化建设迅猛发展,高楼大厦随处可见,尤其房地产市场上,房子类型越发多样,这就使得很多购房者都挑花了眼,近些年来,连廊房越来越受人们关注,不过这其中估计有很大一部分人都似懂非懂,说不出具体的好坏,那么连廊房究竟值不值得大家购买入住呢?
中间户带走廊,别管户型南北通透的优势,连廊与窗位置很重要!买房就买南北通透的房子,但是最近我又有些纠结,看中了一个小区,周围环境和设施啥的都还不错,就是一点令人不太满意,带连廊!这样的房子还值得买吗?什么是连廊房?为啥会有连廊?
01~04户,边户01、04户,中间户02、03户,边户大部分情况下面积较大,中间户面积相对较小。说到两梯四户设计格局,此格局设计将采光、通透、通风等住房必须要素分配给四户,但在分配比例和均衡上并不平衡。
在这里我要小小的反驳一下,我是08年大学毕业以后就从事房地产行业了,是从新房的一线销售做起来的,经历过很多回的专业培训,并且在2012年的时候就成为了项目案场经理,售楼处里的置业顾问对外传递的说辞也都是经过我的培训的。
当然也有很多纠结行客户按他的逻辑觉得哪层都不能选,举个例子:1-2层觉得楼层太低绿化遮挡阳光、3层怕不是独立下水、4层的数字不好听、5-6层中间是槽钢、7层觉得和生气的气谐音、8楼又说七上八下、10-11有是槽钢、13层觉得是要散、14层不考虑、15-16层中间槽钢并且顶楼不考虑。
从1998年开始,房子成为商品上市销售,经过20多年的高速发展,为了满足老百姓的生活需要,各个城市的商品房住宅数量是突飞猛进,随着高楼林立的修建,土地资源也在减少,土地价格往上攀升,为了保障利润,在有限的土地上,创造更多的利润,最简单直接的办法就是修建更多的房子,修33层、40层的高层比比皆是,三梯八户、二梯四户等等很常见,二梯四户是目前这几年最多的户型,舒适度比三梯八户要好,处于中间位置。
入住了电梯房,才知选户型是很有讲究的。就说两梯四户吧,目前最常见的楼型。北面有长长的连廊,通常是开放式的,半截金属栏杆作为安全防护。中间两户,02,03户型通常开发商会将厨房卫生间设计在这里。会导致厨卫光线不足。比较各楼层,顶楼相对光线最好。