长江商报消息 比商品房便宜一半，5年后可办两证，但要一次付清■本报记者 刘倩雯旁边的商品房价都上万了，而一街之隔的城中村还建房却便宜近一半，均价仅5000—6000元。拆迁“土豪”那么多，他们手中握着大把的还建房，引起越来越多购房者的关注。
深圳村委统建房是深圳流行的话题，经过改革开放和几十年的发展，小产权房应运而生，深圳村委统建楼经过几十年的发展，数量也逐渐庞大，占到了深圳总建筑面积的49%，从刚开始的大型村委统建房到现在的私人农民房，深圳村委统建楼发生了巨大变化，大家对深圳村委统建房的关注度越来越高，能否过户也成了深圳市人民关心的话题。
要说小产权房交易最活跃的地方无疑在深圳，深圳每年的小产权房，流通交易套数，上百万套，不需要质疑深圳的购买力，现在购买小产权主力军更多的还是投资客，住家客只能占到百分之 30%，在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为:绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。
如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。
