前段时间，朋友圈一条关于三产房、安置房可以办理“产权鉴证书”的消息刷屏了，不少三产房的从业人员都在转发。就连某短视频平台上也有相关的视频在疯传，观看量还挺高。乍一看，截图和视频里说的有鼻子有眼，就连“南宁农村产权流转交易中心”这个办理部门也有名有姓。
在南宁有关购买“三产房”出问题的报道时常见诸报端，有关部门也三令五申，购买“三产房”有风险、需谨慎，甚至专门向社会公布了“三产房”楼盘名单。可南宁的“三产房”楼盘却依然遍地开花，公开外售，“三产房”真的是监管的灰色地带?刚交房，楼下就被写上大大的“拆”字;
通俗来说，“三产房”就是村集体用于开发第三产业的房屋，不能建住宅，只能建酒店、商场、写字楼等有关产业，不能办理个人不动产权证，而且“三产房”的投资风险大，相关证书也不齐全，开发商容易卷款跑路，能落户读书较难，烂尾系数高，还有被政府强拆、查封的风险。
如今，在南宁市一些街头，经常看到有不少人打着“三产房”“小产权房”在推销。据介绍，2019年，南宁市印发《南宁市房地产市场专项整治方案》，要求各城区人民政府、开发区管委会按“属地管理”原则作为主体责任人，对辖区内的“小产权房”开发建设销售情况进行清查，依法依职责对违法行为进行查处，严惩不贷，不给任何争取不当利益的人任何借口和可乘之机。
2020年即将结束，2021年即将到来，小蒋衷心感谢大家这一年的关注与陪伴！地产人分享地产事，聊一下个人对今年集体性质房子动态及明年走向，纯属个人观点！今年新增楼盘数量放缓，新盘主要还是在沙井、安吉、龙岗等，价格和往年持平，大环境影响下，部分略有下降。
3月20日上午，广西南宁西乡塘区新阳路一楼房发生局部坍塌。当天下午，南宁西乡塘区住房和城乡建设局发布《情况通报》称，3月20日8时左右，新阳路一砖混结构二层建筑出现局部坍塌。经现场勘察，坍塌面积约30平方米，未发生人员伤亡，初步认定因装修施工导致。
2月1日，《南宁市安置留用地开发利用管理暂行办法》正式施行，有效期2年。过去，南宁的留用地安置采用实物留地的方式，由村集体建设住宅和产业用房。但由于缺少监管，开发过程中出现了很多问题，亟需解决。今年，南宁正式出手整治乱象。新规有哪些亮点？施行后，对南宁楼市有何影响？一起来看看。
近期，江南区发布《江南区农民回建安置用地建房情况公示表》，罗列了江南区71个三产房项目。三产房项目涉及多个方面，以下是对其的详细解释和归纳:定义与性质:三产房，又称三产安置房，主要指的是拥有使用权、占有权、处置权三个产权的房子。
明明相关部门三令五申，强调“三产房”不能像商品房一样向社会公开销售，为何南宁市仍有不少“三产房”长期公开违规出售？“三产房”的监管到底有哪些难点？监管部门对“三产房”公开销售有哪些作为？近日，记者采访了南宁市自然资源局相关负责人。
今年9月份，南宁的陈先生在“大学公园里”楼盘三期购买了一套房子，按计划房子明年年底就可以交付使用。想到房子只须一年多的时间就能到手，陈先生也觉得这个楼盘非常地靠谱。可最近，陈先生突然发现这个楼盘的项目售楼部突然被查封了，陈先生这下可慌了神。
12月13日，南宁市民李女士向我们反映说，自己在沙井片区购买的安置房停工了一个多月，但开发商却迟迟给不出复工的答复，而回想起购房过程中的种种经历，让她有些担心，这房子，怕是交不了了。李女士说，去年8月，她在朋友的介绍下去到南宁市沙井片区智兴路的万象尊府从事售房工作。
