因为除了要谈妥房价以外，合同中还有很多细节内容，比如:付款时间、付款方式、过户时间、交房时间、家私家电、税费支付等等这些，都需要通过谈判的过程来达成一致，只要有一个细节谈不拢，那么有可能这次买房交易就会石沉大海，在过去，有99%的买房人认为谈判就是砍价，谈判就是对立面，其实是大错特错的。
【开场刺破认知】 "昨天徒弟小陈被客户一句话吓出冷汗——这句话能让90%中介自动让出50%佣金，却藏在《居间协议》第7条第3款里。" 从业15年带过278个新人，今天我要揭秘中介听到就腿软的三大致命话术，学会这些你不仅是买家，更是操盘手。
买房真的是一件大事情，需要我们注意的问题是非常多的，而且很多朋友没有买过房，没有太多经验。那么当我们第1次去买房的时候，尤其是购买二手房的时候，应该和业主见面说些什么呢？如何才能够成功在业主那里压压价，买到相对便宜的房子呢？配图1，首次见面先聊其他的，再聊房子的缺点。
话术分析：为了让签约水到渠成，约双方过来谈合同之前需要和业主、客户尽可能快地达成更多共识，平衡好签约的效率和三方共识：一方面保证尽可能快速、效率地签约，一方面保证在有限的时间内和业主、客户做好沟通，达成共识，少留争议在签约现场。
在房产经纪人与客户的谈话中，也是需要有一套话术的，这样才能顺利又迅速的完成谈判；首先让房东感到你说话的意思是替他考虑的，然后再做进一步的引导，就能顺利的说服客户了。下面小万总结了房产经纪人最有效的话术，希望对你有帮助！
房产中介是很多朋友购房过程中绕不开的一个角色，不管是购买新房还是二手房，我不否认这个行业里有很多敬业服务的中介，但是还是有一部分从业者，他们嘴里说出来的话让人怀疑他们的智商，今天就和大家分享一下其中让人笑掉大牙的话术，看大家都听到过哪些?
