10月以来，在国家层面一揽子政策的加持下，长沙楼市热度上升。据克而瑞湖南区域公布的数据，上周（10月19日至10月25日），长沙商品住宅成交623套，成交面积9.36万平方米。值得关注的是，近期长沙多个纯新盘迎来新进展，为购房者置业提供了更多选择。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺“这个项目户型图是多大面积，您到手就是多大面积，得房率超过100%。”在某房产第三方平台，有渠道人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）如是介绍。近段时间，北京新房市场多个项目传出100%得房率。
大河报·豫视频记者 韩懿亭 “得房率得达到80%就已经算是业界良心了，超过100%的得房率究竟是怎么做到了？实在让我难以置信啊。”想要买房的陈先生最近看见郑州某在售楼盘打出的超高得房率广告，狠狠吃了一惊。
在长沙新房市场，“得房率100%”的住宅正成为购房者的“新宠”。 即便售价较高，但因为有高得房率，这类住宅仍受到市场欢迎，不仅推动了长沙新房成交数据的上涨，更在市场上引发关于住宅品质和性价比的讨论。近年来，随着房地产市场的深度调整，创新型住宅产品逐渐成为市场的主流。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈柯名,陈梦妤9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 徐叔竞 詹慧雯“大幅提升得房率”的风终于吹到了浙江。今年5月，潮新闻·钱江晚报曾报道“神户型”重出江湖，深圳、佛山、福州、长沙等多地颁布新规，减少住宅公摊面积，提升房屋实用性。
上周，潮新闻率先报道了浙江多地计容规则的调整，绍兴、温州、金华、湖州等地相继涌现出“第四代住宅”地块，得房率惊人。浙江多地推出“第四代住宅”，得房率飙升这一消息也引发购房者的广泛关注，他们都想看看户型图。于是，记者找了一些已经公布的户型图，看看“神户型”的得房率究竟有多高。
为什么产证上同样的建筑面积，人家的房子做四房都宽绰有余，而你家只能可怜巴巴做三房？事实上这和得房率息息相关。同样的建筑面积，但因为得房率不同，套内使用面积大相径庭，这在现实中非常普遍。比如有的房子建筑面积150m²，但是套内面积还没有另一套建筑面积120m²的房子大。
对绝大部分家庭来讲，买房都不是一件小事，除选择地段优越、社区景观好、户型设计科学等硬件优势突出的房源之外，得房率也绝不容忽视。 众所周知，以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率越大越好。
