一、货币因素：流动性与资产保值需求货币超发与通胀压力中国M2增速长期高于GDP增速（2023年M2达292万亿，GDP约126万亿），货币存量推高资产价格。房地产作为传统抗通胀资产，吸纳过剩流动性，尤其在实体经济回报率下降时更受青睐。
9月25日，房地产板块大涨，截至发稿，光大嘉宝、福星股份、中交地产、金融街、阳光股份、合肥城建多股涨停。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.
9月30日，节前的最后一个交易日，A股三大指数全线飘红，连续第4个交易日成交额突破1万亿元，并以开盘不足35分钟突破万亿大关刷新历史纪录。 至收盘，上证指数涨8.06%，报3336.50点，深证成指涨10.67%，报10529.76点，创业板指涨15.36%，报2175.
8月30日，A股房地产股在早盘持续走高后，午后开盘开始拉升。截至发稿，WIND房地产指数大涨6.61%，107只成分股几乎全线上涨，超过一半个股涨幅在6%以上。其中，特发服务涨幅15.8%，德必集团涨幅12.
