一开始买下新房我还是很开心的，可结果装修时我才知道自己看走眼了，我家住12楼，没想到这层竟然是整栋楼层的下水管道的缓冲层，虽然没什么大毛病，但是噪音大，因为我家卫生间就在卧室隔壁，楼上邻居家一冲水我就能听到，天天晚上都睡不好。
前言:房产轰轰烈烈地发展了20年，房价也越来越高，过去买房子只是为了住，随着时代的发展，经济的好转，人们的思想也发生了转变，房子不光可以用来住，还有很强的金融属性，也是老百姓最安全的资产，于是买房子就成了一个技术活，买房子不光需要看地段，还需要看楼层，楼层的选择很重要，不光是因为采光问题，更重要的是未来升值快，离职的售楼员说出了卖房的秘密，有三个楼层我们在选的时候尽量要避开，住起来不舒服还卖不处好价格。
对于房屋特殊楼层，大家应该都有所耳闻，什么扬灰层、槽钢层、腰线层等等，所有这些所谓的名词，都会为购房者构成困扰，但是奉劝大家一句，没必要那么小心，避开大众反感的楼层，以“好卖”为前提去选择楼层，准没错。
打开这篇文章，说明你已经中招。同时恭喜你，看后至少节省3000元的维修费用。下面我将以项目经理的身份告诉你，施工单位不能说的秘密。当开发商给你打电话说你的房子将于某个时间交付，你肯定满心欢喜的去接受房子，然后开发商会让你签上漂亮的签名，整个过程你都沉浸在喜悦之中。
即使有防水效果，防住的水积聚在沉箱里无法排走，久而久之，沉箱里的积水会发臭，滋生细菌，甚至从找平层溢出，影响其他空间的地面饰面，使墙角和地面材料发霉，极其影响用户的使用体验，因此，出现了二次排水这种方式。
