村民委员会根据《村民委员会组织法》《土地管理法》及《河北省农村宅基地管理办法》的规定，经村民代表大会表决等程序形成决议，与当事人签订改造安置协议，收回其宅基地使用权并对其宅基地使用权和房屋统一进行补偿安置，后村委会依据协议将其房屋予以拆除。
这里需要提醒大家一点，房屋腾退和征收搬迁有着较大的区别，因公共利益而展开的征地拆迁是有法律依据的，比如国有土地上房屋征收依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地征收依据的则是《土地管理法》及《土地管理法实施条例》等相关的法律规定，而房屋腾退则是没有任何法律依据的，完全属于我们自己的行为。
很多朋友，遇到了村委会拆房，稀里糊涂的就去告了村委会，其实村委会作为自治组织，并不是责任承担主体。吴先生的房屋位于集体土地，因事拆迁，一直未达成协议，忽然某天被村委会强行拆除，一怒之下，吴先生将村委会起诉到省高院，高院却没有受理，这是怎么回事呢?
根据现行法律规定的框架内，在“旧城改造”“村改居”或者“新城镇建设”中，村民会议或者村民代表会议可以在符合法律规定的前提下，通过村民自治方式决定建设项目或者补偿事项，并可通过签订协议等方式解决补偿安置问题;
村委会是我们特别熟悉的一个群众性自治组织，村里大大小小的事情都需要经过村委会之手，所以，许多村里的老百姓只要遇到了事关自己权益的事情，比如在土地征收中遇到了拆迁补偿问题，土地承包经营权流转过程中遇到了土地纠纷，邻里邻居因建房发生纠纷等问题，都会直接先找村委会解决或是向村委会反映。
在过往的征拆实践中，老百姓已经明白了村委会只是一个基层群众性自治组织，当它代行村集体经济组织职权时也只是一个民事主体，任何情况下都是无权强制拆除村民的房屋的。不过，村委会不能干的这些“拆房”的事儿，乡镇政府或者街道办事处出马了是不是就能干了呢?
第一，村委会无权代表村民签字，替村民做决定；第二，村委会无权实施拆迁行为，帮拆也不行；第三，村委会无权认定房子是违建，更没有权利进行强拆；第四，村委会无权对村民乱收费，或者吃拿卡要；第五，村委会无权决定收回咱们农民手里的宅基地或承包地；第六，村委会无权限制农民朋友的人身自由；第七
在晏清律师之前的文章中，有关于村委会在拆迁中无权做哪些事的介绍，其中包括村委会无权进行土地征收、无权强拆房屋等内容，有的当事人就来问晏清律师，他们无权不代表他们不会做，万一村委会就是要强拆我的房子怎么办?
