来源：【烟台日报-大小新闻】提前还房贷的热议还未消散，房贷偿还年限延长至80岁冲上热搜，甚至近日“百岁贷”也重出江湖。面对近期关于房贷的各种关注热点，《中国新闻周刊》专访了上海新金融研究院副院长、浙商银行原行长刘晓春。
众所周知，银行是赚钱是靠客户的借款去赚取中间的利息差价的，特别是房贷，一借就是30年，要知道和银行借款的利息现在差不多是年化4点多，算下来，100万供30年光利息就要80万左右，而且如果你还不起钱，他可以直接拍卖你的房子拿回本金，这种生意只要是人都想去做，一旦只要和银行签了合同，你就将背负30年的债务，房奴就是这样出来的，最可怕的是现在非常多的老百姓被一种叫做刚需的说法所迷惑，好像不买房子就没了希望，不能结婚，不能生娃，没有学位，在城市没有归属感等等，捆绑一切。
存量房贷降息，对于银行可谓“双刃剑”。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在出席国新办新闻发布会时表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。
新黄河客户端 “我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。
近期，受新发放房贷利率下降、理财产品投资收益率下行等因素影响，“是否要提前偿还存量房贷”的讨论再次多了起来，下调存量房贷利率的呼声也有所增加。如何看待“提前还房贷”现象？目前商业银行是否支持提前还款？经济日报记者进行了调查。
2024年11月26日，陕西咸阳，有网友在社交平台上发文称，自己去银行提前还房贷，却遭到拒绝，一番神操作，让银行乖乖妥协！据了解，男子去银行柜台提前把房贷全部结清，没想到却被银行告知，要提前预约，银行柜台2个月，手机银行45天！男子当时就很纳闷哈，自己的钱自己说了还不算？
