新重庆-重庆日报 记者 申晓佳 张锦辉近日，渝中区鲁祖庙传统风貌区一宗面积为5372.26平方米的地块顺利出让，由重庆康翔实业集团有限公司（下称：康翔公司）以6.19亿元竞得。这也是重庆首个含地上建筑“带租约出让”的地块。为何鲁祖庙传统风貌区的地块要带租约出让？
1 带租约销售优劣势与适用性分析2 带租约销售操作方式A、由大型商家整体长期租赁，大型商家作为本项目商业经营者的角色而存在，而商业裙楼将分割成各种不同单位销售给小业主；B、业主作为商铺的投资者而存在；C、商作为物业开发者，它既是三者之间的组织者，又是协调者。
△巴南区都汇里商业区B栋重庆市巴南区都汇里商业区B栋，是一处位于鱼洞步行街黄金地段的豪华写字楼。最近有部分业主向上游新闻·重庆晨报记者反映，自己租完房子后，却找不到自己的房子了。这听起来有些天方夜谭，那到底是怎么回事呢？
曾经千人争抢、一房难求，如今却成了业主心中的“一块疙瘩”。近日，河南信阳市民王江向第一财经表示，自己2017年购买了信合阳光城（原名“和兴阳光城”）一套商铺，并签订长达12年的合作经营协议，西亚运营负责商铺运营，自己每月收取相应的运营收益。
晋愉资金链的断裂，让购买了晋愉返租物业投资者伤透了心，而反租纠纷事件并不是第一次发生，但“高额”的利润却让开发商和投资者们不断铤而走险。售后返租明令禁止 投资需谨慎售后返租，看上去很美好，但其实潜藏着巨大的风险。
如标题图所示，当初的正大世纪城市广场的规划是无比高大上的一个商业综合体项目。先用几句话来理一下正大世纪城市广场的事儿：1、正大世纪城市广场于2005年开始销售，销售火爆。2、火爆是因为商铺带租约销售，返租10年，10年可以把自己买铺的钱赚回来，自己还空落一个铺子，多划算？
主人公：沈先生；职业：创业者；年龄：30多岁沈先生是个技术男，原本的意思是自己创业开家小公司，所以准备买间办公室作为自己的窝，只用兼投资，没想到，因为想省几万块中介费，搞到……原本只是想省6万沈先生是个技术男，原来在某IT企业工作，工作了十几年，手头略有积蓄，本来也算是一路顺风。
相信最近各位应该都感受到了，从顶层意志传达下来的房住不炒决心。深沪这一轮涨幅之后，无一例外都出台了调控政策。有意思的是，我们看到了深圳的调控一加再加，上海也大有同样的节奏。所以关于楼市，有一个感受越来越深入人心——政策大手下，楼市再也没有大牛年，只有小周期。
