房价上涨的原因，很多人都说不清楚。有人说是因为房地产商操纵市场，有人说是因为政府调控不力，有人说是因为银行放水，有人说是因为投机炒房。其实，这些都不是根本的原因，而是表面的现象。房价上涨的背后，最关键的因素是收入。只有收入足够高，才能支撑房价的上涨。
当前楼市出现一个奇怪的现象，多数人都在喊着房价高，无论是一二线城市还是三四线城市，房价都超出当地人的收入和想象。但是，在很多城市却是限购也未能阻挡购房的热情，而且，房价屡创新高。出现这一奇怪的现象，原因已经找到，而且，这几种原因，超出很多人的预料。
房企们开启战术性“护盘”。 近日，成都多家房企官宣旗下所有项目在售房源单价上调2%；此外，“保价”营销也重出江湖，央企在内的多家开发商推出“保价协议”，让购房者“大胆”入市。 成都多家房企官宣涨价近日，成都当地多家房企相继宣布上调旗下在售项目价格2%。
楼市政策预期催化下，又一家房企出现调价动作！市场消息显示，近日河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。房天下信息显示，常绿·金水宸苑项目售价均价约16300元/平方米。
10月是中央定调“房地产市场止跌回稳”后的首月，楼市走向备受各方关注。“房价真的到底部了吗？”这是购房者近期最关心的话题。“止跌回稳”的大方向叠加10月中旬的重磅房地产政策“组合拳”，这一系列举措在楼市产生较强的“化学反应”，扭转了市场预期。
【成都本土地产巨头宣布：所有在售住宅涨价2%】财联社9月21日电，近来成都楼市重磅消息不断。9月20日，贝壳溢价42%夺得成都新“地王”的消息引发多方关注。记者注意到，在同一天，一家名为成都嘉禾兴房地产开发有限公司的地产公司突然发文，宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。
每经记者：包晶晶 每经编辑：程鹏,陈梦妤“他涨了1000多万元，你还是看看其他房源吧。”据中指研究院统计，10月杭州市区（不含富阳、临安）共计成交二手房源8769套，环同比增幅均超过60%，创年内新高。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：何小桃,陈梦妤深圳龙华区一新盘营销中心 每经记者 陈荣浩 摄新政满月，广深楼市皆交出了还不错的成绩单。据合富研究院数据，广州出台楼市政策满月（10月1日～10月28日），全市商品住宅网签面积95.5万平方米，环比增长106%，同比增长48%。
