最近，后台收到不少朋友的留言，大家都在讨论房价下跌的事。连街边的大妈都在讨论。有人惊呼：元旦才过，房价这就开始跳水了？还有人说：我家房子价格猛跌20%，感觉像是穿越回了2016年。房价下跌，让人摸不着头脑，感觉全国人民都被开了一把玩笑。
由于市场饱和过剩，民用建筑在未来五十年，新房子不便宜，却很难卖出去。一句话，不管将来的新旧房子价格如何，都很难卖出去，而想购房的人，可以以低价买到一些位置差、质量差的房子，却也以低价买不到位置好、质量好的房子。
于是，就有不少网友提出，5 年后房子是黄金价还是白菜价，而对于这个问题，国内经济学家马光远只用了两句话就说透了，第一句话:房地产作为中国最好投资品的时代已经结束了，这句话的意思是房子作为投资品的黄金时代已经过去了，以后投资房产已经很难赚到大钱了;
