近日,李嘉诚将持有23年的北京“御翠园”项目以7.6折价格甩卖,比周边二手房还低,这个项目是他2001年以7亿元的低价购入,楼面价仅1000多元/平方米,他静观其变20多年,如今获得了50倍的回报,却选择打折抛售,背后的原因引人深思。