房子断供会有什么样的危害呢?三，房贷断供以后，银行会收回房产，并且通过法拍的形式掉的房子，一般法拍的价格会低于实际价值格，等房子拍卖出去以后，这笔拍卖款会首先用来偿还银行欠款，当然拍卖款不够偿还银行贷款的话，还会查封其它资产来抵债。
很多人想要捡漏法拍房，但是又怕踩坑。很多人担心的问题，应该就是遇到“租赁”的房子，房子如果拍卖成功住不进去怎么办？这些长租客赶不走怎么办？已经付了那么多钱的租金，难道要我赔给他们吗？这些问题光是听着，就让人头皮发麻，今天我们就专门给大家说说法拍房中的租赁这点事。
近几年来，法拍房因为各种优势，吸引到了越来越多的购房者关注，成为了许多人在大城市安家的新选择。不过，也有一些人因为对法拍房不了解又没有做足准备，导致出现了“拍下房子却住不进去”的情况，这其中以被拍卖房屋上有长期租赁最为常见。
购法拍房遭遇长租客 “买卖不破租赁”有前提。日前，广州法院就审结了一起类似案件，租客声称，此前以现金方式一次性支付了20年房租给原业主，租赁合同合法有效，而且法律明确规定“买卖不破租赁”，房屋所有权变更不应侵犯他作为租客的权利。
原标题：细化“1元拍”程序，严惩法拍房倒签租约最高法发布《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》近日，最高人民法院下发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》，对提升执行财产处置水平，保障当事人的合法权益作出规定。
《民法典》中规定了“买卖不破租赁”，但这一规则适用于一切情况吗？日前，深圳市宝安区人民法院在一起执行异议案件中，因将被拍卖的房产在先设立有抵押权，法院最终认定涤除租约的行为合法，驳回了承租方的执行异议。那么，对于司法拍卖的房产，租赁权与抵押权如何“一分高下”呢？
文/半岛全媒体首席记者 赵永宝图/半岛全媒体记者 褚乃健观望、捡漏、“疯抢”……法拍房，正引燃越来越多购房者和投资者的情绪。在法拍房的世界，有人看到的是风险，有人看到的是机会。3月29日上午，52岁的陈延亮来到位于福州路的办公室。
