欢迎各位条友们，今天来给大家分享精彩话题啦最近这两年啊，房地产市场的每个措施和信息都备受关注，其中法拍房的消息更是个风向标的存在，牵动着广大买房者的心。曾几何时，市场上的法拍房数量更是多的令人咋舌，可你们发现没有，不知道从啥时候开始，这些法拍房竟像是人间蒸发了，数量锐减。
“陈法官，我们刚买的法拍房门窗都被拆了，吊顶也拆了，连马桶都被砸了……”一天，广州市黄埔区人民法院接到了一通来自法拍房买受人的电话。原来，小亮（化名）是这套法拍房的房主，借了钱还不上，申请人向法院申请强制执行，法院依法拍卖了小亮这套位于黄埔区的房产。
“陈法官，我们刚买的法拍房门窗都被拆了，吊顶也拆了，连马桶都被砸了……”近日，广州市黄埔区人民法院执行法官接到一通来自法拍房买受人的电话。因被执行人小亮（化名）未履行生效法律文书确定的还款义务，申请人向黄埔法院申请强制执行，法院依法拍卖了其名下位于广州市黄埔区的一套房产。
11月份，全国法拍住宅成交1.05万套，清仓率20.2%，较上月减少0.5个百分点。法拍房一直被称为“捡漏房”，但由于腾退难等风险的存在，法拍房的成交率并不理想。值得关注的是，11月20日，最高人民法院发文明确，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤前段时间，深圳50万元/平方米的最贵法拍豪宅，在各大平台刷屏。但这并非常态。据中指研究院数据，2024年上半年，全国法拍市场累计成交各类房源数量约7.85万套，较2023年7.42万套增加约5.8%，而总成交金额为1537.
在房地产市场的风云变幻中，有一个领域正以惊人的态势闯入大众视野——法拍房，迎来了前所未有的“爆发期”。2024年1-12月司法拍卖情况及同比近日，国信达数据发布的2024年1-12月全国法拍房大数据分析报告，犹如一颗震撼弹，让整个市场为之一震。
法拍房“腾退难“？执行解决”老大难“！一直以来，麻城法院在解决执行难、腾退难工作中，坚持严格依法办案，正确理解和适用法律，用足用好法律手段，讲思想工作和强制措施有力结合。11月21日，麻城法院执行局又成功腾退一处被司法拍卖的案涉房产。
可能大家都还没感知到，很多房子已经不是通过正常二手房交易出货了，而是通过法拍这条路子走了，而根据楼市专家黄奇帆内部讲话的预测来看，现在的法拍规模可能已经到了400万套，这也会冲击咱们的房价体系，而这几年房价并没有出现大跌，而是进行的有行无市，可以说黄老的观点还是非常一针见血的。
