潇湘晨报记者 戴丹 刘李 长沙报道 “一房多卖”、暗中加价、捆绑搭售、捂盘惜售、散布谣言……近日，住房城乡建设部下发文件，对房地产开发企业的九种不正当经营行为明确界定。一周前，住建部召开电视电话会议，部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。
最近济南楼市可谓热闹非凡，先是国民公公王健林砸下630亿建万达文旅城，接着商界大咖马云的菜鸟物流落户东城……炙手可热的东城，用寸土寸金来形容已不为过。根据国家统计局的统计数据，8月百城房价指数中，济南房价上涨了3.
这是个艳阳天，笔者揣着刚中的500万大钞，走进了最火爆的一个售楼处，钱袋子一砸，“我要买房，把这里最贵的招呼上来”。“先生”，一个妖娆的姑娘走来，“最好的楼层已售罄，还剩一套最差的，均价5w一平，这套算你4w一平，你要不？
日前，曾女士向奥一新闻反映，“深圳宝安区泰华梧桐聚落项目自拿地十几年后才被开发，建设过程中又经历了多次停工复工，直到现在还没开盘销售， 根据《闲置土地处置办法》，一个楼盘两年不动工，就会被收回，为何这个楼盘能20多年不动工，相关部门是否对此楼盘监管不力?
房产商圈子有几句格言：没有卖不出去的房子，只有盖不起来的楼；没有百分之一百的利润，是不会去做的；“捂盘”是打击不了的，没有捂过的房子，都是房型最差的。需求以前也有，为何直到现在等到房价疯涨的时候，才出现？幕后的“推手”，一个是土地价格，一个是开发商本身。
近日，市民杨女士向封面新闻、华西都市报投诉，称成都人居云曜林语楼盘于2023年7月就取得预售证，但最近她发现售楼部已经关闭，销售热线也打不通。“已经修成现房了还不开盘，是不是故意捂盘不卖，开发商这种操作违规吗？”杨女士质疑人居云曜林语捂盘惜售。
已婚女子黄某与丈夫商量买房，每家一半，男方出了一半，而女方黄某家没钱，她就租了一套房子，把这套房子谎称是通过内部关系低价买捂盘销售的商品房得来的，蒙骗了亲属。而这，仅是这场骗局的开始。闲聊中，同事朋友从黄某父母处得知了这套“低价房”，纷纷询问情况也想购买。
合肥市场上还有部分老项目都交房了或快要交房，竟然还有房源未卖，是卖不掉?对此，合肥市住房保障和房产管理局给出回复:关于来信人反映宝能城二期项目涉嫌捂盘惜售的问题，经了解该项目商业进度缓慢，3＃、8＃暂未达到符合土地出让的条件，未取得预售证，未发内容现捂盘惜售的情况。
