【深圳10月新房销售提前破1万套 创近年新高】财联社10月27日电，据统计，10月1日—26日，深圳全市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。
1月16日下午，深圳乐有家举行2025年春季楼市交流会，发布《2024深圳楼市年度报告》。根据《报告》，2024年深圳共售出超10万套住宅，同比上涨49%。其中一手“预售+现售”网签合计48416套，同比上涨30%；二手网签54487套，同比上涨66%。
年末的深圳楼市，依然火热。记者从深圳市房地产业协会获悉，14日上午10时，位于龙华的某楼盘项目开盘，推出368套房，1587批客户抢购，3个半小时售罄，成为深圳“9·29”楼市新政实施后第4个当日售罄盘。
随着政策力度持续加码，11月深圳楼市热度不减。记者从乐有家研究中心获悉，刚刚过去的11月，深圳楼市成绩单再次交出“高分卷”：新房住宅认购量9986套，预售网签8076套，加上现售总网签量近10000套；二手住宅录得量8500套，网签7125套。11月一二手住宅总网签成交超1.
“9·29”楼市新政发布后，深圳新房市场升温，成交量放大。记者昨日从深圳市房地产业协会和有关机构获悉，截至22日，10月全市新房累计认购量达8405套，22天新房库存降3266套，全市新房去化周期逐步缩短。去化周期，是指商品房的销售周期。
过去一年，去库存成为构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展的重要任务。三、四季度，信贷、财政政策接连发力，多城推出以旧换新、收储存量新房、放松限购限售等举措，各地库存消化速度得以加快。截止2024年底，综合多家机构的市场研究，深圳已成为一线城市中，库存规模消化最快的城市。
图片由奇域AI生成 9·26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号。11月利好政策密集叠加下，房地产市场和土地市场出现了小幅翘尾行情。 市场30重点城市新房销售面积环比增长12.
来源：中国证券报 春节长假期间，头部中介二手房签约量同比增长33%；节后首个周末，头部中介一二手房看房量快速回升；“网红盘”样板房开放首日，吸引超千人看房……中国证券报记者调研了解到，在前期房地产利好政策作用下，今年春节长假期间，深圳市民看房及购房意愿与去年同期相比有所提升。
3月3日，记者从乐有家研究中心获悉，2月深圳一、二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中一手网签2484套，同比增长141%，二手网签3677，同比增长106%。新房市场：龙岗、宝安为成交主力区域今年2月深圳新房市场，相较往年“春节月”成交量明显提升。
随着10月的结束，深圳新房和二手房的交易量双双实现历史性的飞跃，不断刷新纪录，创造了久违的“牛市”。数据显示，10月深圳楼市卖出了超1.3万套一手住宅，超8200套二手住宅，共计超过2.1万套房！市场交易量大涨的同时，房价依然稳定，二手房更是率先实现“止跌回稳”。
