今天汤帅来和大家分享一篇干货，教大家怎么买新房不吃亏，看中房源后该怎么和现场销售谈价，汤帅从事二手房销售近五年，一手房销售近七年，不能说完全对买房谈判的技巧了如指掌，但是这么多年的经验至少还是了解不管新房还是二手房谈价环节的一些技巧和在售楼处议价的习惯的，其实相对来说买新房的议价技巧要简单些，毕竟很多开发都有固定的折扣体系，不像二手房，价格是不固定的，全凭业主的喜怒哀乐决定居多，所今天汤帅就来给大家分享一下，进了售楼处，该如何与现场销售对话，到了议价环节该通过什么方式拿到底部折扣!
常有看到新闻某购房者要求退定大闹售楼部，或者买的房子贷不了款，又或者开发商迟迟未能交楼。当你表达出有明确的购房意向时，无论你有没有困难，销售通常都会找一个人来配合，什么某经理、主任、部长之类的，其实都是他们普通同事，表示可以帮你解决问题或者给你些额外优惠，并表示这是最终价格，这是第二次报价。
这两年因为疫情的原因，房地产处于淡季，是我们刚需买房入手的最好时机，但是期房的风险比以往都要大，期房在交房之前存在这太多的不稳定因素，开发商延期交房虽然闹心，但我们还能接受，就怕开发商资金不足直接导致烂尾，那就崩溃了，叫天天不应，叫地地不灵。
