记者注意到，当前不少人在呼吁有关房贷重定价周期的新政策。10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。
今天（11月15日）起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。
11月15日起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。
“我的房贷利率终于降了！”10月25日刚过零点，不少网友就兴奋地在社交平台分享自己房贷利率下调的喜讯。根据中国人民银行和各家商业银行此前发布的公告，大部分存量房贷利率昨日进行批量调整，只有少部分中小银行调整时间略晚，但总体应在10月31日前全部完成。
2.利率浮动比例，这个概念是针对基准利率讲的，贷款买房的人应该对利率打7折、8.5折或上浮5%，10%这些说法不陌生，其实就是在基准利率基础上加减百分比的，假设房贷基准利率是4.9%，利率打7折就是最终贷款合同利率按3.43%计息，利率上浮10%就是贷款利率按5.39%=5.39
正在还房贷的小伙伴注意了，很多人的月供要降了!7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，两个品种均较上一期下降10个基点。
“选固定利率还是浮动利率?”这令有房贷在身的业主们反复纠结，如今这道“必选题”已经有了答案。房贷“换锚”进入到最后时刻，究竟对还贷有何影响?01固定利率vs浮动利率。房贷定价的“锚”过去一直是基准利率，会根据基准利率浮动，2019年新发放的房贷平稳切换为贷款市场报价利率定价后，央行2019年12月28日公告明确，2020年3月1日至8月31日，将推进存量房贷定价基准转换，客户可与金融机构协商决定是“换锚”为LPR还是固定利率。
山西晚报讯（记者 柴旭晖）10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，5年期以上LPR由3.85%下调至3.60%，一次性下降了25个基点，这也是今年以来LPR第三次下降，总共下降了60个基点。受此影响，太原楼市首房首贷利率再创历史新低。
