文｜冯仑（微信公众号：风马牛地产研究院）全文共 2168 字，预计阅读时间 5 分钟这几年，国内房企很苦，但其实房地产一直是门好生意。在今天美国最赚钱的行业中，高科技和金融位列前二，第三还是房地产。这还是在 50 年前，美国城市化率就达 73.
每经记者：王晶 每经编辑：梁枭“房子还能不能买？”“对于现在有购房需求的人群，你有什么建议？”面对《每日经济新闻》记者的提问，冯仑表示：“对于刚需来说，需要且有能力，可以买；不过，对于投资来说，面对这样一个转型的市场——减量减速减价，肯定不是投资性（买房）的好时期。
最近一段时间，不少读者朋友在后台留言，探讨地产行业的现状及未来。有人认为「房地产行业现在很不景气」，也有人说「地产将有新的发展」，还有人希望冯叔就此话题谈一谈。其实，早在2021年4月15日在上海召开的第一届品器·不动产大会上，冯叔就曾对这个话题做过一次专题演讲。
每经记者：王星平 每经编辑：王丽娜12月18日，在网易未来大会上，御风集团董事长、万通集团创始人冯仑表示，“目前开发时代以住宅销售的房产模式开始减量，要降下来，我们也能发现在过去20年中闭着眼睛做投资的方式就是买房子。
1月11日晚上，《风马牛年终烩——换个方式 再来一次》在北京举行，嘉宾妙语连珠，现场气氛热烈。我们将依次分享三位嘉宾的演讲全文，听得不过瘾的朋友，可以收藏起来细细品读。今天分享冯叔的演讲——演讲 | 冯仑大家好，特别开心，今晚在这聊聊过去一年的故事、未来的一些想法。
但是过去三年我们一直在行业内讲一件事，就是当人均GDP 超过 1 万美金之后，房地产应该怎么做？目前发达国家人均 GDP 大概是 6 万美金，人均 GDP 为 1 万-6 万美金，这段时间我们可以称为房地产后开发时代。
封面图 | 《雪崩》剧照7月28日-8月3日，在冯叔的带领下，第四期日本特训营的同学们踏上了一场别开生面的日本商务游学之旅。他们跨越国界，齐聚东京和名古屋，在领略异国风情的同时，更深入地学习先进的生产管理、企业经营理念和历史文化，同时也体验了日本独特的生活方式，收获颇丰。
新京报讯（记者袁秀丽）房地产市场正经历周期性的调整，开发商如何在新时代背景下打造符合中国需求的“好房子”，成了一个亟待深思的课题。7月10日，在2024第十四届中国房地产品牌发展大会上，业内人士共同探讨如何激发房地产行业高质量发展的新动能。
中新经纬7月11日电 (薛宇飞)“房地产不是没什么可做了，而是要转向其他房地产领域，比如办公、商业、酒店度假等。”在近日由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“2024第十四届中国房地产品牌发展大会”上，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑表示。
关于年轻人是否要买房，冯叔引用了一组数据，“中国平均买房年龄是27岁，英美是35岁，德国日本最高是41岁，中国年轻人目前买房的焦虑很大来源于购房太着急，20多岁就想做一件与自己收入能力不太匹配的事情，在这种情况下你做了买房的决定，是你这个年龄本来就承受不住的。
