澎湃新闻记者 栾晓娜9月29日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，因城
央广网北京5月28日消息（记者门庭婷）5月27日，上海发布楼市新政重磅“组合拳”，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
【上海再出7条楼市新政 调整限购、降首付、降住房交易税收成本】财联社9月29日电，经上海市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。
9月29日晚间，据上海市住房和城乡建设管理委员会发布，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（下称《通知》），提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。
房产交易契税新政发布5天后，11月18日，上海、北京两大一线城市相继取消普通住房和非普通住房标准，推动新政进一步落地。据北京市住房和城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局联合印发的通知，北京市将自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。
中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。
