中新经纬客户端1月25日电 上海楼市调控加码。从公拍网获悉，上海法院司法拍卖的上海市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
每经记者：吴若凡 每经编辑：陈梦妤1月25日下午，《每日经济新闻》记者获悉，继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后，上海楼市调控组合拳相继落地，法拍房纳入限购。随后，记者在公拍网司法拍卖页面看到，上海法院已将司法拍卖的本市商品住房纳入限购政策范围。
上海楼市调控再加码。记者今天下午从市房管局了解到，本市法拍房纳入限购。记者进入公拍网首页，看到一套即将拍卖的静安区曲沃路373弄1号1101室的房子，已被标注上醒目的“限购”二字。点进房源详情页，页面随即跳出提示，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。
网站截图新民晚报讯（记者 杨玉红）上海法拍房首次被纳入限购，竞买者需具备上海市购房资格。今日，公拍网发布一套拍卖房源的醒目位置标有“限购”字样，提醒无购房资格的竞买者需承担悔拍等法律后果。随后，记者从上海市房管局获悉，这是上海楼市调控组合拳举措之一。
《中国经济周刊》记者 宋杰｜上海报道法拍房在购房者看来最公平的一点就是“价高者得”，近年来作为一种特殊性质的房源，正日渐走入市民的置业范围中。1月25日，在公拍网首页，一套位于上海市静安区曲沃路373弄1号1101室，将于3月8日10时拍卖，起拍价为286.
本报记者 郭阳琛 张家振 上海报道2024年1月26日，深圳市豪宅项目半岛城邦一套约140平方米的法拍房源，最终以2414万元的价格成交，高出评估价近200万元。在2月2日，该项目还有7套房源开拍，起拍价约为966万—1354万元，约为当前市场价的6—7折。
在一二线城市「法拍房」不限购之前，它是最快的非正常渠道买房的办法。从2020年下半年开始，沪杭一些热门次新房、学区房的房东出现了心态膨胀的情况，不但挂牌价上天，甚至屡次出现了业主成立“小区房价联盟”的案例。
在四大一线城市全部落实“认房不认贷”政策近两月后，市场一直期待着会不会有更进一步的房地产放松政策。其中，对限购政策的调整预期更是愈发走强。近期，广州、上海率先行动，针对部分区域、人群进行了限购的定向优化，体现了政策总体上继续宽松的可能。接下来，北京、深圳会跟进调整吗？
