新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中，社会对于城市更新的要求越来越高，如何寻找与把握新时代的机遇，是房地产行业向前发展的重大命题。一代、二代、三代、四代，房产行业紧抓潮流，不断进行更新迭代。
这种所谓第四代建筑，最早比较成功的在米兰，有一栋高层庭院住宅，在马来西亚，新加坡这些热带地方也在推垂直城市，但是把这种建筑形式生搬硬套到苏联底子的中国式围合式小区的住宅建筑上，大家要三思，这对城市管理能力和社区物业服务能力要求太高了，不是现在中国房地产这种打一枪换一个地方，赚完快钱就走的地方搞得了的。
编者按：今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。那，何为第四代住宅呢？长什么样呢？一、什么是第四代住宅？第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。
2024年即将过半，福州楼市以一种“很新”的方式出圈了。第四代住宅迎来“爆发元年”，作为东南沿海区域首批试点第四代建筑的城市之一，福州已经成为全国第四代生态住宅数量最多的省会城市之一，跃立于全国潮头。何为第四代住宅？
近几年时兴起来的第四代住宅，一个最典型的特征，就是露台式的设计，家家户户都有露天的花园、露台，很多还是错层的结构。正因如此，有着“空中院墅”之称的第四代住宅，常常被拿来当做改善性住房来售卖，定价还不低。
众所周知对于所有房企而言刚刚过去的2024年无疑是一场大考不少传统房企随着潮水继续退去但也不乏真正的奋楫者勇立潮头——福州城投集团正列其中1月2日，全国房地产市场权威第三方克而瑞机构正式揭榜：在2024年度大福州房企商品房销售榜、2024年度五区+闽侯房企商品房销售榜、2024年
近日，楼市利好的重磅信号接二连三，全国各大城市纷纷落地新政。9月24日，中国人民银行宣布降低存量房贷利率和首付比例；9月26日，中央政治局会议定调“促进房地产止跌回稳”，A股地产股当日涨幅达8.21%；9月27日，中国人民银行宣布存款准备金率下调0.
