父母有一套房产，是小产权房，没有房产证，二位老人年事已高，打算给这处房屋做个遗嘱公证;房子要拆迁了，能不能办理遗嘱公证;我家的房子还是老房产证，现状跟房产证的描述不一致，也不能换新房产证，如何办理遗嘱公证……8日，记者从临沂市兰山公证处获悉，随着公证行业《办理遗嘱保管事务的指导意
房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。在现实生活中，房屋买卖交易是非常多的，买卖房屋时，买受人要注意房屋是否有合法的产权，如果没有合法产权的，买受人购买房屋可能会造成损失，那么，在面对这类房屋的时候，购买的流程是怎样的，又有哪些风险呢?
限售政策:以限售政策的时间节点起算，限售政策实施之后购买的房产，未达到限售政策的执行标准，虽然已经取得不动产权证，但是还是不能上市交易的以限售政策的时间节点起算，限售之前购买的房产，达到办理不动产权证，未办理不动产权证的，在办理产权证后，仍可上市交易，但区分的是税费按取得不动产权证未满两年计算税费。
现在房地产行业受到严格管控，买卖房屋都要登记入册，但是以前人员有限，管理也比较混乱，尤其在农村更是以自建房为主，在这种情况下有很多老房子都没有房产证。按照现在的法律，没有房产证就不能证明房子是你的，那房子要是拆迁就很难获得补偿，所以有很多人就要问了，以前老房子没有房产证怎么办?
关于房地产方面的法律法规有哪些。法律:《中华人民共和国城市房地产管理法》司法解释:最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
