“勇于担当、甘愿吃亏、善于碰硬，这是我作为一个共产党员应该做到的。”近日，徐汇区斜土街道“党员三先”书记工作室成员、嘉乐公寓业委会主任韩东萌，为居民区党组织带头人上了一堂干货满满的微党课，分享业委会的工作经验。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞新房和次新房小区，历来是各大品牌物业公司的必争之地。一个小区的物业被更换，往往是因为合约到期，业主不满意服务，决定不再续聘。但是物业公司尤其是前期物业主动撂挑子不干、撤出小区的情况并不多见。
随着房地产的蓬勃发展，到处新楼林立，智能化管理高度普及，但同时，那些十几年甚至数十年楼龄的老旧小区的物管问题则越发显得紧迫了，物业费太少、物业无法经营、物业撒手不管等事情时有发生，如果遇到这种事情，面对繁杂的烂摊子，业主们要如何自救呢？
近日有网友反映“经开区佳源都市小区物业服务差，小区保洁工作做的不好，下雪雨水化了小区多个地方路面积水，地下车库漏水，房屋防水漏水”“上海城君安海城物业服务有限公司欺负业主，房子外墙漏水问题严重，跟物业沟通反映了一两年，当着社区和警察的面答应解决，之后迟迟不解决，只知道收物业费。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞“经慎重考虑，我司决定提前解除小区《物业服务合同》。”最近，杭州萧山一小区的物业公司发出一纸告知函，表示自己不干了。这距离2022年5月该物业与小区业委会正式签约尚不足2年。在杭州，物业公司在物业服务合同到期前主动提前退出的情况十分罕见。
