一、前言人生在世总是被一些东西围得团团转：车子、房子、孩子。买房，是我们很多人要完成的最重要的事情之一，为自己找到一方遮雨的屋檐，并且在这里经营自己的小家，度过几十年的人生。然而这一件事却也复杂得让人头疼。
众所周知，房子可以说是一个家庭的主要财富了，一套房子动辄百万，每个人都希望房子永远属于自己，大部分人不知道的是，房子建在土地上面，土地使用权和房子所有权是分开的，不管你是什么类型的房子，下面的土地永远是属于国家的，上面建的房子才是你的，我们买房的时候，合同上也写的很清楚，商品房的产权是70年，这个不是从上房开始算，而是从开发商拍地就开始算。
商品房的产权为什么都是70年？这个70年怎么来的？谁制定的？指的是什么？到期了以后，房子该归谁？本期举一聊三，我们请到原国家房改课题组组长孟晓苏，《财经》杂志副主编苏琦，与主理人褚琳一起来聊聊，商品房的产权问题。“70年”指的是什么？
现在的人谈到结婚总是三句不离房，有房好像已经成为了结婚的必要条件，而我们中国人好像格外的喜欢买房，哪怕每个月被贷款压得喘不过气来也坚持要买房，甚至有的人买那种小的单身公寓，付个首付，然后就租出去了，就为了手里多拿两套房产证。
位于龙华新区和平路的福轩大厦及金凤凰豪苑地理位置十分优越。备受关注的金凤凰豪苑及福轩大厦两处小产权房，在10月8日的“最后期限”内依然没有被强制拆除。自今年8月有关部门发布通知将在两个时间节点里分别就两处楼房采取“三清”以及拆除等措施后，有关两处小产权房的争论之声便一直甚嚣尘上。
现在只要是和房屋有关联的事情，基本上都会被大家列入重要事件的名单里，房屋拆迁办理这项工作的重要性，即便不用我说，很多人也都知道他有多关键，在办理房屋拆迁这方面，有些人也是第一次接触到，所以不知道具体方向是什么，拆迁会用到房产证还是户口也不明白，那么房子拆是看房产证还是户口?
关键词：70年产权，房子。关于产权的问题，95%的房产中介都回答不好这个问题，50%的房产专家也回答不好这个问题。那么，老北再来尝试回答一下，看能否说得明白？我们知道，房子一般有40年产权，50年产权，70年产权。对应的分别是公寓，商用，住宅。
