陈先生与杨女士2012年结婚，双方均为再婚，陈先生育有一子小陈早已成年，杨女士无子女。2021年底，陈先生立下自书遗嘱，内容为陈先生决定将其名下的属于婚前个人财产房屋由其子小陈继承，但是杨女士在陈先生去世后仍然可以居住在此房屋中，直至百年之后。
前段时间，重庆市江津区人民法院审结了一起遗嘱继承纠纷案，因为涉及到民法典新增的居住权制度，受到社会广泛关注。“居住权”如何设立和撤销？房子一旦设立居住权后，还能卖房、换房吗？很多网友提出这样的疑问。张爷爷和李奶奶属于再婚家庭，二人婚后一起生活了二十余载。
居住权是一大亮点，是弱势群体的一大保障，老人，孩子和女人都笑了。第二呢 房屋的权益可共同约定，一人享有所有权，另一人享有居住权，女方在婚后可以要求 为你设立居住权 无论房产证上有没有给你加名字，你都有永久居住的权利 三是夫妻离婚 别忘了为孩子设立居住权 这样即使孩子归男方 男方抵押贷款或者出售房屋 孩子也有居住权。
蒋蒋房子提醒大家，在购买二手房时，一定要仔细确认房屋是否存在居住权。否则，一旦交易完成，房子无法入住，您的钱就打了水漂。近年来，居住权成为热门话题。老蒋每次促成交易前都会进行产权调查，以确保交易安全。居住权是一种通过合同或遗嘱形式设立的居住物权，它位于所有权之上，具有排他性。
