现实情况在实际生活中，你是不是曾碰到过这样的情况：房贷申请明明审批了，但是在放款的时候却被告知zhi拦截了？有很多朋友以为，房贷审批通过了，就万事大吉了，坐等贷款下放，啥也不管了，可殊不知，如果不小心碰到红线，还是会被拒贷。一、为什么审批过了还是被拒贷？
银行贷款额度高、利率低、期限长、产品多，一直是有各类资金需求人群的首要选择。但贷款申请条件会筛掉一部分人，材料和资质审核又会筛掉一部分人。好不容易过关斩将终于得到贷款获批消息了，欢欣鼓舞开始接订单了、房子谈过户了、办转账手续了，一切准备都提前做好就等银行贷款到账。
最近有个朋友在后台留言问说:自己的房贷申请已经提交一个月了，但是至今无声无息，问银行客户经理也只是说已经上报分行审批了，但具体多久可以也没一个定数，所以想问下银行房贷的审批流程到底是怎么样的，房贷为什么要审批这么久?
现在很多城市的二手房交易是比较多，而且二手房的交易主要以个人之间的交易为主，在二手房交易的过程当中，难免会出现各种问题，比如有可能出现房子已经过户了，买家已经付了首付款，但是银行却迟迟没有放款的情况，遇到这种情况之后，无论是买房的人还是卖房的人都会很着急。
交了首付款，贷款却下不来，不得不说这是个很郁闷的事;那么遇到这种事，要怎么办呢?现实中责任在开发商的情况极少，但极少不代表不存在，比如:四证不齐全，开发商违规提前卖房，这种情况下银行不可能审批，因为这个一旦批了，银行也违规;
近期，深圳、广州、东莞、郑州、成都等城市，都出现二手房“停贷潮”传闻。而对于网传的“多家国有大行和股份制商业银行暂停了广州地区的二手房房贷业务”，6月28日晚间，中国银行广东分行回应称消息不实，目前分行正在有序开展一、二手房贷业务，并未暂停，网上关于暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。
“刚网签，贷款材料都提交了，楼市有新政策了，房贷利率能按最新的走吗？”有网友在社交平台上提问。还有一位IP地址为上海的网友在社交平台上说，5月27日5点多银行放的贷款，结果6点出了新政策。“517”楼市新政发布后，十余地密集落地执行。
