1月24日，2025年广州土拍首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）进行限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司以总价87924万元竞得，楼面价为32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价为32715元/平方米。
1月24日，广州2025年首次土拍。越秀地产以底价约8.79亿元竞得海珠区AH020216地块（即新侨地块），折合楼面价约3.2万元/平方米。该地块宗地面积8093.86平方米，容积率3.5，计容总建筑面积27476平方米，属于“小而美”的地块。
2025年的广州土拍，打响开门红！1月24日，越秀地产以总价87924万元，拿下海珠区AH020216地块（以下简称“新侨地块”），折合楼面价约为32000元/平。尤其值得一提的是，本次土拍除了越秀地产之外，另外有多家房企也表现出对于该宗地块的意向。
2025年春节复工复产已经一周，房地产行业也已开始恢复活跃。在广州，继1月份一二手楼市成交量出现同比回升之际，央企打造的项目也频传工程刷新进度。2023年12月，中建五局以总价19.8亿元拿下广州市海珠新滘西路以北地块，折合楼面地价约为3.7万元/平方米。
广州2025年首宗土地出让！刚刚，海珠区AH020216地块（即海珠新侨实业地块），被越秀地产以底价87924万元斩获，折合楼面价3.2万元/㎡。该地块面积为8093.86㎡ ，其中出让宗地面积7850.20㎡，容积率3.5，计容建面为27476㎡。
1月24日上午，广州海珠区AH020216地块（新侨地块），被越秀地产以总价8.79亿元，折合楼面价约3.2万元/㎡拿下（未扣除配建），成为2025年出让的首宗宅地。地块不大，占地面积仅8093.86㎡，建面只有2.7万㎡。
2024年12月27日，由广州市土地开发中心主办的2025广州市年度土地供应吹风会举行，会上集中展示了32宗计划于2025年供应的涉宅地块，涉及包括天河区、海珠区、荔湾区、番禺区等热门区域在内的7个行政区。
2月28日，广州市规划和自然资源局发布了《2025年度广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》显示，2025年广州市拟出让131宗住宅用地，与2024年的103宗（实际挂牌69宗）相比增长27%，同时也是近5年里，供地蓝皮书收录宅地最多的一年。
【来源：广州市规划和自然资源局_工作动态】1月24日，广州迎来2025年第一场土拍！海珠区AH020216地块吸引了两家企业报名，最终由越秀地产竞得，为广州土拍市场创造“开门红”，体现了企业对广州土地市场持续增加的投资信心。
文/羊城晚报全媒体记者 马思泳 通讯员 海宣图/通讯员提供3月5日，广州市海珠区第十七届人民代表大会第五次会议开幕。大会开幕式由海珠区人大常委会主任陆世泽主持，海珠区区长毛松柏作政府工作报告。毛松柏在报告中回顾本届海珠区政府2024年工作，并对2025年工作进行部署安排。
1月24日，上海、广州、杭州均现土拍。其中，上海、广州均为2025年开年首拍。 此次上海仅出让1宗松江区宅地，最终由保利发展以总价约20.52亿元斩获地块，溢价率达27.93%。而在广州，越秀地产以底价约8.79亿元拿下海珠区AH020216地块（即新侨地块）。
