新华社北京1月18日电（中国证券报记者黄一灵）你见过房屋中介劝客户暂时不要买房吗？这略显魔幻的一幕，在2021年开年的上海发生了。中国证券报记者走访发现，1月上旬，上海二手房房东跳价、惜售案例增多，中介二手房挂牌量却减少。此外部分学区房挂牌价格急剧跳涨，单价甚至直逼豪宅价格。
每经记者：包晶晶 每经编辑：卢祥勇,陈梦妤继10月8日二手房（含各类用房）网签冲上900套之后，网上房地产平台显示，上海二手房网签套数持续高位，10月13日达到了1334套。 “这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。
29日晚间楼市利好政策密集出台上海在一线城市中率先行动，释放七大楼市利好，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房，向市场新释放出大量房票；增值税免征年限由5年调整为2年，极大降低了个人销售房屋的交易成本。
“知道姜女士的起诉结果，我维权的信心又增加了几分。”合肥市民王先生说。此前，他与一房主签了购房合同，先后交了10 多万元定金，等了快3个月后，房主突然说不卖房了（本报曾于3 月8 日报道），目前他已准备将房主告上法庭。
“房东竟然第一时间跳价50万！”上海市民王媛表示，她在二手房市场看房已经有一段时间了，最终属意一套110多平方米的房子，与中介、房东进入价格谈判阶段。29日下午，就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台，王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客。
5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知共计9条调整政策，业内专家认为，此次政策不仅超预期，同时“全方位、多角度”精准施策。新政落地当晚，市场已现积极反馈。
9月30号那天，股市那是真的嗨了，就跟过年放鞭炮似的，噼里啪啦响个不停。这热闹劲儿，直接把上海的一位房东大哥给“嗨”上了天，一夜之间，房价噌噌噌往上涨了50万！这事儿，简直比电影里的情节还要刺激，让人看得目瞪口呆。你们说说，这股市一热，啥事儿都跟着来了。
近日，北上广深四大一线城市发布了国庆假期楼市交易成绩单，无论是新房还是二手房，成交量都同比大幅上升。 南都记者关注到，随着中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”，以及一线城市放松放开限购、降首付降利率等，一线城市在国庆期间迎来购房热潮，在广州甚至有人一次购入10套。
9月29日晚间，上海、广州、深圳先后对楼市限购政策进行了调整。随着北京新政的出台，四个一线城市已全部在国庆长假前夕出台政策，除广州取消限购政策外，其余三城均降低了楼市限购的门槛。这一举措带来的市场影响和信号意义均值得关注，而在上海、广州等地，楼市已有回暖迹象。
县城的房子，正在变得越来越难卖。今年，是王宇顺在县城做房地产中介的第十个年头。他所在的县城是全国百强县之一，有港口，外贸发达，邻近上海，承接了很多上海打工人的住房需求。即便条件如此优越，也没有挡住房价的下滑。王宇顺一路见证了县城房市从疯狂到冷静。
新京报贝壳财经讯（记者俞金旻）5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知共计9条调整政策（“沪九条”），有业内专家认为，此次政策不仅超预期，同时“全方位、多角度”精准施策。
