内行人建议:如果你家有主城区的老破小，千万别着急卖掉。但地理位置好的房子，通常价格也会比较高，这也让很多人都陷入到进退两难地步，在这种情况下，有些人便会退而求其次去选择老破小，毕竟同样的位置老破小的，价值也会更低一些。
现在全国各个城市市中心都分布着很多八九十年代盖的房子，就是那些房龄大、面积小、户型差、没有电梯，外观也比较老旧的小区，俗称老破小，那么这些老破小小区未来是升值，还是持续贬值，最终就决定了好多人现在要不要产生交易。
不过，由于房子涉及的金额比较大，特别是在全国平均房价上涨至万元每平方米以后，买一套房子动辄就要上百万甚至数百万，因此对于普通家庭而言，买房不是件容易的事情，需要掏空家庭三代人的积蓄才能攒齐首付，然后还要背负几十年的房贷。
不是，因为可以替代，租房同样可以解决居住的问题。在贵阳这样的刚需市场，一套房子动辄就要上百万甚至数百万，而对于普通人而言，买房不是件容易的事情，房子对于很多人来说都属于奢侈品，但为了自己后半生的幸福和能在城市立足的底气，多少人咬紧牙根不得不购置一套房产。
对于在外打拼的年轻人来说，租房虽然经济压力小，但是要随时面临着被房东清退的风险。正好当下首付和利率都在降低，于是很多年轻人开始选择上车面积小、总价低的老破小。老破小到底值不值得买呢？我买了，入住半年后就开始后悔了。
2023年后，老旧小区的房产是否应该卖掉，这需要根据实际情况进行具体分析，以下有几点需要考虑:1.城市更新计划:在城市更新计划中，政府有可能会出台政策鼓励老旧小区的拆迁和改造，为市民提供更加安全、舒适的居住环境。
第1问- 我爱问佳骏 -佳骏你好！我家自住在海尚观邸130平方米的房子里。夫妻两个上班一个在富阳，一个在滨江，小孩一岁。考虑上班太远，当初贷款利率太高，以及城东新城多项规划不尽如人意，想要卖掉去摇新房。核心区户型越来越大，不增加预算的话选择太有限。我该怎么办？
我是紫沐，这是我第325篇日记，欢迎关注公众号【紫沐楼市日记】。有粉丝咨询，遇到了一个决策难题。如果按目前的预算，他能买500万左右的房子。但他名下还有一套300万左右的老破小，如果卖掉能直接上800万。现在犹豫的，就是老破小不好卖，执行过程麻烦。
