物业公司与业主是服务与被服务关系，可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停，业主责怪物业公司服务不到位，物业公司则埋怨业主拖欠物业费导致公司运营困难。那么，生活中常见的下列情形可以成为拒交物业费的理由吗？
买来的新房，还没交付给业主，物业公司就来要求交物业费了。业主拒交后被物业公司告上法院。法院会支持吗？8月25日，广东省高级人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例，上述案例入选。法院指出，物业公司不能证明房屋已交付的，业主可拒交物业费。
五年前，天津的王先生购买了一套商品房，但因房屋质量问题开发商需进行整改，王先生一直没有收房。对此，王先生表示不解，他想了解的是，此前自己因房屋质量问题一直不能收房，在没有收房的情况下，是否可以不交物业费呢?
“我都没入住没享受物业服务，还要交物业费？”很多业主有这样的疑惑，自己买房后并没有入住小区，既没有使用小区的设施，也没有享受过物业服务，为什么每个月都要全额交物业费呢？物业费为什么不能根据实际居住情况不交或者少交呢？基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房，但是并未装修入住。
没收房要交物业费吗？ 乌鲁木齐市民钱先生：我在乌鲁木齐买了一套商品房，去年竣工，由于我在外地上班一直没收房。前段时间我去收房，物业公司要求我先结清去年的物业费。可是我一直没收房、没入住，没享受物业服务，这种情况，也要交物业费吗？
2013年，贵阳的刘女士全款购买了一套房子可十年了一直没有拿到房子几天前，她终于接到通知可以验房收房了可这喜悦的心情仅仅维持了不到一天刘女士就崩溃了刘女士：我们老百姓买一套房子，真的就是大半生的积蓄，让我们等啊等，等了十多年，到现在终于拿到了，结果在这个地方卡着我。
来源：【厦门日报】业主买房后没有如期入住小区，也没有使用小区的设施，更没有享受过物业的服务，物业费可以根据实际居住情况少交或者不交吗？近日，思明法院发布一起案件。汪女士（化名）买了某小区的一套房子，房子登记在她名下。
市民购房后，物业公司发出收房通知，业主迟迟未办理收房手续，期间产生的物业费由谁承担？广州日报记者今天了解到，韶关始兴一家物业公司和一业主就因物业费缴纳问题闹上了法庭。法院调查发现，张某在当地购买了一处房产，2018年12月，开发商向部分业主实际交付房屋，但并没有包含张某在内。
